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Gewerbefläche zur Miete, 1380 m²
Weserstraße 3, 31303, Burgdorf
810 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Das Geschäftshaus befindet sich am Burgdorfer Carre am Verkehrskreisel in der Burgdorfer Weststadt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bank sowie eine Filiale des Futterhauses.
Das Obergeschoss ist in 6 Büroflächen aufgeteilt. Die weiteren 5 vermieten Büroflächen sind Mieter aus der Ingenieurs- und Anwaltsbereich sowie der Internetbranche.
Folgende Mieteinheit ist noch zu mieten:
Büroeinheit Nr. 1.5 - 95 m² Fläche.
Auf dem Grundstück stehen 32 Parkplätze zur Verfügung.
# Ausstattung
Dachterrasse
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Warmmiete: 1.010,00 €
- Bürofläche: ca. 95 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich der Region Hannover im Städteviereck Hannover – Celle – Braunschweig – Hildesheim, jeweils ca. 15 km von Celle, Hannover oder Peine entfernt.
Das Burgdorfer Carree befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Lage an der Umgehungsstraße Bundesstraße B 188. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich folgende Geschäftsbereiche: EDEKA E-Center, Buchhandlung, Expert.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung ein Zahnärztezentrum sowie Ingenieurbüros. Der Fußweg zur nahegelegenen Bushaltestelle beträgt. ca. 1 Minute. Es besteht durch die S-Bahnhaltestelle des Burgdorfer Bahnhofes (ca. 6 Minuten entfernt) eine gute Anbindung an das Netz der Deutschen Bundesbahn. Zur Autobahn sind es 3 Minuten und zum Flughafen etwa 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1633636.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1633637.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 226 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 295989
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche1380 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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