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KAUF
Haus, 154 m²
Groß Kreutz (Havel), Groß Kreutz
449.000 €
2.916 €/m²
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Haus zum Kauf, 154 m²
Groß Kreutz (Havel), Groß Kreutz
449.000 €
2.916 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
154 m²
Fläche
2008
Baujahr
Über dieses Inserat
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen ZuHause.
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung eignet.
Die großzügige, über 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilte Wohnfläche bietet Ihnen viel Spielraum, um Ihre Ideen für Ihr gemütliches Zuhause zu entwickeln. Der durchdachte Schnitt lässt alle Räume an die Flure grenzen, so dass keine Durchgangszimmer entstanden sind.
Die Immobilie ist durchgehend mit modernen Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Diese sorgen für eine hervorragende Wärmeisolierung, tragen zu niedrigeren Energiekosten bei und bieten gleichzeitig einen effektiven Schallschutz. Ein behagliches Wohnklima ist somit in allen Räumen gewährleistet.
Eine geräumige Doppelgarage bietet sicheren Platz für zwei Autos sowie zusätzlichen Stauraum. Praktischen Nutzen im Außenbereich stiftet der vorhandene Schuppen, ideal zur Lagerung von Gartengeräten. Wirtschaftlichkeit beweist das Haus auch im Detail durch einen installierten extra Gartenwasserzähler, der Ihnen bei der Gartenbewässerung bares Geld spart.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. So können die beiden Wohnungen auch separat vermietet werden.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- Fenster mit Doppelverglasung
- Doppelgarage
- Schuppen
- extra Gartenwasserzähler
- großer Garten
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzt. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1160 m²
# Lagebeschreibung
Zwischen Potsdam und Brandenburg a.d. Havel liegt das schöne Örtchen Deetz inmitten einer reizvollen Landschaft, geprägt durch die hier viel verschlungene und ihre mäandernden Nebenarme in die grünen Weiten streckende Havel. Ganz in der Nähe des Grundstücks erstrecken sich die Deetzer Erdlöcher. Diese ehemaligen Tongruben zur Ziegelherstellung bilden heute ein Labyrinth aus kleineren und größeren Seen.
Im 19. Jahrhundert verfügte Deetz über sieben Ziegeleien. Geblieben ist heute ein ruhiges Dorf mit einem hübschen Kern, dem man den damaligen Wohlstand noch anmerkt und eine eigene Marina. Auf den vielen umliegenden Rad- und Wanderwegen kann man die Landschaft genießen und erkunden.
In den umliegenden Gemeinden befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten. Im 5 km entfernten Groß Kreutz gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In 10 km Entfernung liegt die A10 und in 17 km die A2, beide Autobahnen garantieren eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Energieverbrauch: 46.55 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2035-12-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 00290-26Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße1 160 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr2008
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionJa
GemeindeGroß Kreutz (Havel)
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Groß Kreutz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.844 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
90.000 €359.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung553.133 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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