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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²

Coburg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

620 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die wunderbar helle, renovierte Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und befindet sich im 3. OG eines gepflegten 4-Familien-Stadthauses in guter Innenstadtlage. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen fantastischen Blick zur Veste Coburg. Die ältere Einbauküche kann gerne unentgeltlich mitgenutzt werden oder bei Bedarf durch eine mietereigene Einbauküche ersetzt werden. Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Wohnzimmer * Küche mit kleiner Speisekammer * Schlafzimmer * Kinder- bzw. Arbeitszimmer * "halbes" Zimmer - ideal als Ankleidezimmer bzw. großer Abstellraum * Bad * sep. WC * Flur Dem Mieter stehen zudem ein Kfz-Stellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.), ein Kellerraum sowie ein Bodenstauraum zur Verfügung. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt für 2 Personen 70 EUR bzw. für 3 Personen 80 EUR zzgl. ca. 120 EUR Abschlag Gasheizung (direkt über die SÜC), ca. 60 EUR Abschlag Strom (direkt über die SÜC) sowie Kabelfernsehen. Die Wohnung ist mit modernem Vinylfußboden ausgestattet und ab 01.11.2026 beziehbar. # Ausstattung * neuwertige Vinylfußböden in moderner Eiche-Optik * großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche * sep. WC * inklusive älterer Küchenzeile (kann auch entfernt und durch eigene EBK ersetzt werden) * herrlicher Veste-Blick * eigener Keller- und Bodenstauraum * Kfz-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50 EUR mtl.) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 1300 EUR # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Innenstadtlage von Coburg - wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. # Sonstiges Energieverbrauch: 163,5 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: F Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 163 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1920 - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 915

Was inbegriffen ist

Garage

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