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Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 612 m²

Neckargemünd

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

725.299 €

3.096 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Neckargemünd erwartet Sie eine exklusive Villa mit fünf Zimmern, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Das weitläufige Grundstück mit 612 m² bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 234,29 m² - eingebettet in eine besonders ruhige sowie familienorientierte Wohnlage. Dieses Projekt richtet sich an alle, die Wert auf Komfort und persönliche Entfaltung legen. Im durchdachten Grundriss finden Sie vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - optimale Lösungen für Alltag und Freizeit in einem wohnlichen Ambiente. Gebaut wird nach energieeffizientem KfW55-Standard, wodurch eine nachhaltige und wirtschaftliche Bauweise garantiert ist. Die zeitgemäße Holzrahmenbauweise sorgt für Flexibilität in der Gestaltung und bietet Planungssicherheit. Ihnen steht es frei, den Innenausbau selbst zu gestalten oder ein umfassendes Servicepaket von allkauf zu wählen, um Ihr Eigenheim wunschgemäß zu vollenden. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zur Basisausstattung zählen eine hochwertige Echtholztreppe, zeitgemäße Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen, eine vollständige Sanitärausstattung sowie ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik umfasst alle relevanten Leitungen, Steckdosen sowie eine Luftdichtheitsprüfung. Dank effizienter Bauweise steht der Rohbau samt Dach innerhalb von zwei bis drei Tagen - Verlässlichkeit, auf die Sie setzen können! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten, kinderfreundlichen Wohngegend von Neckargemünd, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von Radtouren über Spaziergänge am Wasser bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Nähe zu Heidelberg und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau sowie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihre Bauphase sorgenfrei und planbar machen. allkauf Ausbauhäuser stehen für flexible Raumgestaltung und professionelle Begleitung, damit Sie Ihr Wunschhaus verwirklichen. Im Leistungsumfang sind enthalten: Architektenservice Bausicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplett ausgestattete Haustechnik einschließlich aller Leitungen Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren mit Zargen und Fliesen Elektroinstallationen Modernes Ausbauhaus in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Individuelle Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau in maximal 3 Tagen fertiggestellt Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Innovative, energiesparende Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: Im Durchschnitt nur 14 Wochen bis zur Hauslieferung Planungssicherheit durch garantierte Zusagen Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenraum Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Hochwertige Baustoffe und präzises Handwerk Nachhaltigkeit dank Holzbauweise Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf realisieren Sie das Haus, das zu Ihnen passt - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw36-123629

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