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KAUF
Grundstück, 940 m²
Bezirk Villach-Land, Velden
15 653 518 Kč
16 645 Kč/m²
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Grundstück zum Kauf, 2552 m²
Bezirk Villach-Land, Velden
6 536 020 kr
2 558 kr/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
2552 m²
Fläche
Über dieses Inserat
2.552 m² Sonnengrund in Velden am Wörthersee!
Dieses traumhafte sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.552 m² befindet sich in sehr guter Lage von Velden am Wörthersee.
Das Grundstück ist hauptsächlich südlich ausgerichtet und verfügt bereits über sämtlich Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom.
Lt. Kärntner Bauordnung ist das Grundstück als Bauland Wohngebiet eingetragen und weist eine GFZ mit 0,4 auf.
Auf Grund der Größe mit 2.552 m², ist das Anwesen in Zukunft für den Käufer auch teilbar. Die Verkäufer verkaufen nur das gesamte Grundstück mit dem darauf befindlichen Altbestand. Eine Teilung wird seitens der Verkäufer nicht erfolgen, dies obliegt dann dem Käufer bei Bedarf zu entscheiden.
Auf diesem Immobilien Traumgrundstück könnte eine moderne großzügige Villa, ein Projekt mit Reihenhäuser, Einzelhäusern oder Wohnungen errichtet werden.
Derzeit befindet sich noch ein Teil einer alten Liegenschaft auf dem Anwesen, welches im Moment noch als Lager und Abstellplatzbereich genutzt wird.
Die Immobilie wird wie besichtigt mit dem derzeitigen Altbestand des Objektes verkauft. Bei Bedarf kann dieser Immobilien Altbestand saniert werden. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig.
Fakten:
2.552 m² Grundstück
Sehr gute sonnige Lage
Südliche Ausrichtung
Anschlüsse am Grundstück: Kanal, Wasser, Strom
GFZ 0,4
Teilung nach Bedarf des Käufers möglich
Kaufpreis: 580.000 Euro
Gerne stelle ich Ihnen dieses traumhafte Sonnengrundstück persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche2552 m²
Preis pro m²2 558 kr/m²
GemeindeVelden
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HR
Herr Robert Zöchling
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
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Lage
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Velden am Wörther See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
26 318 kr/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1 307 000 kr5 229 020 kr Darlehen
Gesamtrückzahlung7 895 441 kr
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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