Wohnung zur Miete, 35 m²

Frankfurt am Main, Nied

800 €/Monat

23 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**DIREKT AM BAHNHOF NIED ** MODERNES STUDIO MIT EBK, BALKON UND STELLPLATZ Dieses neuwertige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Nied und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und die hervorragende Lage direkt am Bahnhof Nied. Auf ca. 34,58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Schlafbereich, ein modernes Duschbad sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem Parkett- und Fliesenboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Aufzug sowie ein separater Kellerraum. Durch den Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Ein Außenstellplatz kann für 80 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Personen, die eine gut angebundene und moderne Wohnung in Frankfurt suchen. # Ausstattung - Einbauküche - Balkon - modernes Duschbad - Parkett- und Fliesenboden - Fußbodenheizung - Aufzug - Kellerraum - Außenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt am Main-Nied, direkt am Bahnhof Nied. Der Stadtteil Nied liegt westlich der Frankfurter Innenstadt und bietet eine gute Kombination aus urbaner Anbindung und Naherholung. Mehrere S-Bahn-Linien verbinden Nied schnell mit dem Frankfurter Hauptbahnhof, der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch Mainz, Wiesbaden und der Frankfurter Flughafen sind gut erreichbar. Mit der S-Bahn erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Die Hauptwache und die Innenstadt sind ebenfalls schnell angebunden. Für Autofahrer bestehen kurze Wege zu den wichtigen Verkehrsachsen wie der Mainzer Landstraße sowie zu den Autobahnen A3, A5 und A66. Der nahegelegene Niedwald bietet zusätzlich gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.Entfernungen: Flughafen 9,4 km Fernbahnhof 0,5 km Autobahn 3 km Bus 0,1 km # Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 17 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 31.03.2022 - Gültig bis: 01.01.2033 - Baujahr: 2022 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 141807669Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche34.58 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

GemeindeFrankfurt am Main

Inseriert auf

Kleinanzeigen

800 €/Monat

Lage

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