9,8 ha Landwirtschaftliches Investment (Waakirchen)

Grundstück zum Kauf, 98000 m²

Harztalstraße 7, 83714, Miesbach

1.200.000 €

12 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Angeboten wird das Flurstück Nr. 2237 in der Gemarkung Waakirchen. Das zusammenhängende Areal umfasst eine Gesamtfläche von 98.009 m². Die Nutzung gliedert sich in ca. 8,5 ha Grünland und ca. 1,3 ha Gehölzanteile. Die Gehölze an der Nordgrenze sind als Biotope geschützt; das gesamte Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet „Egartenlandschaft um Miesbach“. Die Bodenbeschaffenheit besteht aus Lehmboden (Gley) im ebenen Nordwesten sowie Braunerde im kupierten Südosten (Gefälle bis 25 %). Das Areal ist erreichbar über einen Feldweg mit Anbindung an die Tölzer Straße (St 2365). Wirtschaftliche Eckdaten: • Festpreis: 1.200.000 € (auf Basis des Verkehrswertgutachtens 2021). • Verfügbarkeit: Pachtfrei ab 2027. • Lage: 12 km nach Miesbach, 48 km nach München. Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns für eine diskrete Besichtigung und weitere Details zu diesem exklusiven Angebot. Kontakt: RA Stefan Brandmaier, 83714 Miesbach (08025 992322)

Lage

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