Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 455 m²

Erftstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

490.159 €

3.356 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erftstadt! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 146,04 m² Wohnfläche und einem 455 m² großen Grundstück optimalen Raum für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für maximale Flexibilität und Qualität. Sie profitieren von einer individuellen Grundrissgestaltung und einem modernen, energieeffizienten KFW55 Standard, der durch die Nutzung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird. Diese Heiztechnologie ist besonders nachhaltig und effizient, da sie die kostenlose Umweltenergie nutzt und zugleich für wohlige Wärme sorgt. Als Kunde haben Sie die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen. Dieses Paket ermöglicht Ihnen, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf durchführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - das spart Kosten und gibt Ihnen gleichzeitig kreative Freiheit. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Details: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Fußboden mit hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 455 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Erftstadt, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten vielfältige Optionen für aktive Stunden im Grünen. Erftstadt vereint somit urbanen Komfort mit naturnahen Lebensqualitäten - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Hausbau mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen machen, denn alle Häuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen möchten. Das Paket für Heimwerker, das bei diesem Haus bereits inklusive ist, bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger professioneller Unterstützung. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne, flexible und kostensparende Lösungen für Ihren Hausbau. Vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie mit uns in die Verwirklichung Ihres Wohntraums. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM6PTBP02093

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen