Hier wird die zentrale Lage und das Leben am Waldrand verbunden.
Die Wohnung befindet sich in Kall an der Trierer Straße am Orts- und Waldrand, gleichzeitig erreicht man fußläufig in wenigen Minuten den Bahnhof und Ortskern von Kall.
Ausstattung:
-4 Zimmer auf 2 Etagen
-2 Badezimmer
-Kaminofen im Wohnbereich
-Stellplatz + optional Garage
-Garten- und Terrassennutzung möglich
Im EG befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer. Außerdem befinden sich im EG ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein kleiner Abstellraum sowie eine Küche (keine Einbauküche vorhanden).
Das OG der Wohnung besteht aus einem hellen offenen und großen Flur sowie zwei großzügig geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.
Die Zufahrt erfolgt über einen von der Trierer Straße abzweigenden, ruhig gelegenen Weg, der zum Haus hinaufführt. Vor dem Haus ist ein Stellplatz vorhanden, eine Garage kann nach Abstimmung bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich in einem kleinen Vorraum, der gemeinsam mit der Nachbarin genutzt wird.
Die Fenster in der gesamten Wohnung wurden kürzlich erneuert. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Die hier angegebenen Nebenkosten (Öl, Wasser etc.) sind geschätzt und werden, abhängig vom Verbrauch, von der Ista in Rechnung gestellt.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, Einzugsdatum).
Im weiteren Verlauf werden dann nach Besichtigung im Falle eines beidseitigen Einvernehmens die üblichen Unterlagen benötigt wie Schufa - und Gehaltsnachweis, Nachweis über Arbeitsverhältnis, Mieterselbstauskunft etc.
Eckdaten
Eckdaten
Fläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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