Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 818 m²

Langenweißbach, Weißbach

55.000 €

458 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus der Zeit um 1900 vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 818 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu entwickeln. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten auf zwei Etagen und bietet dadurch ein Höchstmaß an Flexibilität. Ob als klassisches Zweifamilienhaus für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz – die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv und zukunftssicher. Zum Anwesen gehören neben einer Garage auch eine großzügige Terrasse auf dem Garagendach sowie ein praktischer Werkstattanbau mit zusätzlichen Nutzflächen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es für Hobby, Handwerk, Stauraum oder die Umsetzung individueller Nutzungskonzzepte. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist ihre naturnahe Lage mit einem herrlichen, unverbaubaren Weitblick über Wiesen, Felder und die umliegenden Wälder. Die idyllische Aussicht verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Wohnqualität und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung – ein Ort, an dem sich die Schönheit der Natur Tag für Tag genießen lässt. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Mit kreativen Ideen und einem Gespür für Wohnqualität lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet und den persönlichen Ansprüchen seiner zukünftigen Eigentümer gerecht wird. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse über der Garage. Mit etwas Kreativität lässt sich hier eine exklusive Wohlfühloase unter freiem Himmel gestalten. Genießen Sie den beeindruckenden Blick über die weitläufige Landschaft, verbringen Sie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden oder lassen Sie den Tag inmitten einer einzigartigen Naturkulisse ausklingen. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Visionen und dem Wunsch, etwas Besonderes zu schaffen. Wer das Potenzial dieses Hauses erkennt, findet hier eine wertvolle Basis für ein individuelles Zuhause mit Charme, Geschichte und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eingebettet in eine Umgebung, die mit ihrer Ruhe, Weite und natürlichen Schönheit begeistert. # Ausstattung -Freistehendes Zweifamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche -Grundstück mit ca. 818 m² -Garage mit darüberliegender Terrasse und Gestaltungspotenzial -Werkstattanbau und weitere Nutzflächen vorhanden -Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für Handwerker und Selbstverwirklicher -Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung -Ruhige, naturnahe Lage in Langenweißbach -Wunderschöner Weitblick über Felder und Wiesen -Gute Anbindung an Zwickau und die Autobahn -Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Haus mit Charakter suchen - Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 818 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Langenweißbach, Ortsteil Weißbach, im Landkreis Zwickau. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Zwickau sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und belohnt seine Bewohner mit einem wunderschönen, weiten Blick über Felder, Wiesen und die umliegende Natur. Gerade dieser unverbaute Ausblick verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und Natur direkt vor der Haustür – ideale Voraussetzungen, um sich ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu schaffen. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Weickardt Selbstständiger Immobilienpartner An der Pfeffermühle 3 38820 Halberstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 7325823 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Halberstadt / Petershof-Saalbau Internet: www.halberstadt.de/ Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG Anbieter-Objekt-ID: 43140100-1036655Mehr anzeigen