# Helle 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im östlichen Ringgebiet mit kleinem Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 685 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T15:29:46.848Z
- **Last updated:** 2026-11-04T15:29:46.848Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle 3 Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im östlichen Ringgebiet in Höhe der Humboldtstraße.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken, Fenster. Das Bad ist in weiß gefliest.
Die Küche ist groß genug, auch noch für eine Sitzecke. Die momentan vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Abstand 300,-- €
Das Schlafzimmer ist großzügig. Das dritte Zimmer hat eine Größe, die man gut für Homeoffice nutzen kann. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Der Balkon bietet Platz für zwei Stühle zum Abschalten.

# Ausstattung
Keller, Fliesen , Laminat ,Bodenkammer, Wäscheboden vorhanden

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027

- Hinweis zur Kaution: 2 Netto Mieten

# Lagebeschreibung
ruhige Seitenstraßenlage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe,Donnerstags Markt am Prinzenpark, Busverbindung fußläufig zu erreichen.
der Nußberg bietet Erholung zum SpaziergangEntfernungen:
Grundschule 5 km

# Sonstiges
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.
Die Nebenkosten sind für 1 Person angesetzt. bei 2 Personen 200,-- €
Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Winterdienst ist vergeben, Treppenhausreinigung übernehmen die Mieter.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 137.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2018-11-23
- Baujahr: 1951
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22231DH

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e90eaeaf-5f2e-4d0b-bfa7-46e361500048
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