# PREISREDUZIERUNG - ALTSTADT - denkmalgeschütztes Bürgerhaus in WEIßENBURG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern, Weißenburg in Bayern, DE
- **Floor area:** 214 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-04-12T14:12:08.034Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:00:26.113Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Stadtjuwel mit viel Charme und Perspektive, das neu ins Licht gerückt werden kann
- Bürgerhaus mit zweigeschossigem Giebelbau, z. T. Fachwerk
- ideales Invest durch mögliche Denkmalabschreibung
- als Zweifamilienhaus nutzbar, derzeit schon passend abgetrennt
- großzügige Wohnung im 1. OG / DG mit geräumigem und lichtdurchflutetem Wohnzimmer gen Süden
- traumhafte, zurückversetzte Dachterrasse (genehmigt mit Bauakte aus 1985)
- trotz nur zur Hälfte ausgebautem Dachgeschoss beachtliche Wohnfläche von über 210 m²
- tolle aber trotzdem ruhige Innenstadtlage von Weißenburg

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort frei

- Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 120 m²

# Sonstiges
- Wfl. ca. 213,74 m², 8 Zimmer, 2x Küche, Bad mit sep. WC, Bad/DU mit sep. WC, Bad, Dachterrasse
- Nachtspeicheröfen unbekannter Baujahre
- Energieausweis durch § 16 Absatz 4 EnEV bei Baudenkmälern nicht notwendig

Anbieter-Objekt-ID: 1241

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e90c6e72-05cc-49b9-b100-3d92588a8701
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