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KAUF
Haus, 122 m², Grundstück 398 m²
Stuttgart, Vaihingen, Vaihingen-Mitte
658.000 €
5.393 €/m²
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Haus zum Kauf, 68 m², Grundstück 473 m²
Stuttgart, Synergiepark, Höhenrand
550.000 €
8.088 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das zum Verkauf stehende Grundstück inkl. Einfamilien-Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für einen Neubeginn. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, verfügt nur über wenig Wohnfläche und eignet sich daher ideal als Abrissobjekt. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Dank der attraktiven Lage und des vorhandenen Grundstückspotenzials ist dieses Angebot besonders interessant für Bauherren und Investoren als auch für Privatpersonen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Das Gebäude erfordert weitgehende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ein Abriss scheint daher die wirtschaftlichste Lösung. Hinsichtlich Anbau oder Neubau beachten Sie bitte die baurechtlichen Informationen. Auf Anfrage werden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen (wie den Bebauungsplan etc.) zur Verfügung stellen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Abrissobjekt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 473 m²
# Lagebeschreibung
Sehr ruhig in zweiter Reihe in begehrter Wohnlage gelegen! Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle (Vaihingen Viadukt), sämtliche Schulen sowie Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B14 und die A8. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Fanny-Leicht-Park. Felder und Wälder sind innerhalb kurzen Weges zu erreichen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 523,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 16.11.2025
- Gültig bis: 2035-11-16
Baujahr Wärmeerzeuger 1970
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: S-108777Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche68 m²
Grundstücksgröße473 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Baujahr1930
ProvisionJa
GemeindeStuttgart
