Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 620 m²

Leinburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

553.100 €

3.318 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Leinburg ist ein projektiertes Haus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei großzügige Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Das Grundstück mit 620 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität garantiert. Das moderne Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit flexibler Gestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. # Ausstattung Die Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit ausgewählten Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, die besonders in Feuchträumen ideal ist. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden für ein angenehmes Laufgefühl und zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung steht. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet einen zeitgemäßen Energiestandard. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw37-119332

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