2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²

Ackerstraße 17c 39112 17c, 39112, Magdeburg

325 €/mo

7 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 44 m² Wohnfläche ein durchdachtes 2-Zimmer-Layout. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Räume klar und alltagstauglich aufteilen lassen. Durch die Wohnungsgröße eignet sich die Aufteilung besonders für alle, die kompakt wohnen möchten, ohne auf eine separate Schlafmöglichkeit zu verzichten. Bilder der Wohnung sind noch in Bearbeitung, allerdings ist ein vollständiger 3D-Rundgang vorhanden und für Sie öffentlich zugänglich. # Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags bietet. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse D ausgewiesen, was Ihnen eine solide Grundlage für die langfristige Kostenplanung gibt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.07.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 44 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Magdeburg (Ackerstraße 17c, 39112) und profitiert von einer guten ÖPNV-Anbindung. So erreichen Sie wichtige Ziele in der Stadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden sich zudem alltägliche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur, die sich gut zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigen lassen. # Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 16. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 325 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 134 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 459 EUR pro Monat ergibt. Als Mietobjekt in einem Gebäude bietet die Wohnung damit eine klare Kostenstruktur und eine praktische Wohnlösung in zentraler Lage. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 203839Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller