# Leben auf dem Land - großzügiger Resthof mit viel Platz und Möglichkeiten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Wilhelmshaven, Wilhelmshaven, DE
- **Floor area:** 256 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-28T09:20:58.626Z
- **Last updated:** 2026-10-31T20:55:31.149Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Ort für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach mehr Freiraum.

Diese ehemalige Hofstelle verbindet großzügiges Wohnen mit umfangreichem Eigenland und vielseitig nutzbaren Wirtschafts- und Nebengebäuden.

Das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt rund 256 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Fenster, Elektroinstallation, Bäder, Einbauküchen sowie große Teile des Innenausbaus erneuert. Auch das Klinkermauerwerk wurde vollständig neu verfugt.

Die beiden getrennten Wohneinheiten eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die umfangreichen Wirtschaftsgebäude und die großzügigen Eigentumsflächen. Hier entstehen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung, Lager, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungskonzepte.

Die Hofstelle richtet sich an Käufer, die bewusst das Leben auf dem Land suchen und mehr benötigen als ein klassisches Einfamilienhaus.

Hinweis zur Bilddarstellung:
Zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten wurden einzelne Aufnahmen sowie der 360°-Rundgang digital entrümpelt. Dabei wurden ausschließlich lose Gegenstände und persönliches Inventar entfernt. Bauliche Eigenschaften, feste Ausstattungsmerkmale sowie erkennbare Schäden oder Mängel wurden nicht verändert oder retuschiert.

# Ausstattung
- ehemalige Hofstelle mit zwei Wohneinheiten
- ca. 256 m² Wohnfläche
- umfassend modernisiertes Wohnhaus
- moderne Bäder und Einbauküchen
- erneuerte Fenster und Elektroinstallation
- großzügiges Eigenland im fünfstelligen Quadratmeterbereich
- Umfangreiche Wirtschafts- und Nebengebäude
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung, Hobby oder Arbeiten von Zuhause

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert

- Käuferprovision: 3% inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 20000 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage im Wilhelmshavener Norden. Die Umgebung ist geprägt von offenen Flächen, landwirtschaftlichen Strukturen und einzelnen Hofstellen.
Wilhelmshaven sowie die Nordseeküste sind mit dem Pkw gut erreichbar. Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die bewusst außerhalb dichter Wohnbebauung leben möchten und dabei Wert auf viel Platz und Freiraum legen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektro
- Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 28.07.2026
- Gültig bis: 27.07.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 234522

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e8f38440-91b6-4095-9359-2798c48e2768
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