# 702qm Exklusive Eckparzelle - Persenbeug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 59,670 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Persenbeug, Persenbeug-Gottsdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 702 m²
- **Published:** 2026-10-17T07:45:27.266Z
- **Last updated:** 2026-10-26T01:45:02.749Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Platz für Familienträume: Sonnige Baugründe in familienfreundlicher Siedlungslage!

Sie suchen den perfekten Ort, an dem Ihre Kinder sicher aufwachsen, im Garten toben und Sie laue Sommerabende auf der eigenen Terrasse genießen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In einer ebenen, absolut sonnenverwöhnten Eck-Lage entstehen hier Freiräume für die ganze Familie. Die Parzellen liegen in einer angenehmen, ruhigen Siedlung, in der Nachbarschaft und Lebensqualität noch großgeschrieben werden. Da die Grundstücke bereits im Grenzkataster eingetragen sind, genießen Sie von Anfang an maximale Rechtssicherheit bei den Grundstücksgrenzen.

Finden Sie Ihre perfekte Parzelle:

Ob kompaktes Traumhaus oder viel Platz für ein Generationenprojekt – wählen Sie die Größe, die zu Ihrem Leben passt:

Parzelle 1: 702 m² (Ideal für ein Einfamilienhaus mit großem Spielgarten)

Parzelle 2: 701 m² (Direkt nebenan – perfekt auch als Eck-Doppelparzelle mit insgesamt 1.403 m²!)

Einzelparzelle Süd: 757 m² (für Sonne von früh bis spät) verkauft!

Attraktiver Kaufpreis: 85 € / m² (zzgl. Aufschließungsgebühr)

• Angebot ohne Wohnhaus*

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e8ef0f34-3b67-44d7-96fd-0a07c31c5fe3
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