Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 376 m²
Duisburg, Hochfeld
490.000 €
3.920 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses topgepflegte Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Duisburger Dellviertel. Es verfügt über ein Gartengrundstück von ca. 300 m²,eine 9 m lange Garage und 2 Stellplätze.
Im Erdgeschoss liegt der 28 m² grosse Wohnbereich mit einer Glasschiebeanlage, eine topmoderne Einbauküche (2022) und ein Gäste-WC. Die Küche ist teil des Kaufpreises.
Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer und ein Bad. 2 Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (2025) ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet jede Menge Platz für Büro und Schlafzimmer. Dort befindet sich auch eine Gas-Brennwertheizung (2013). Im Dachstudio befinden sich schon Leitungen und Anschlüsse zur Errichtung eines weiteren Bades.
Auch im Keller gibt es noch Platz für Büro und Fitness.
Das Haus wurde 2023 mit einer Photovoltaik-Anlage ausgerüstet. Davon wird eine Wallbox (11/22kW) gespeist.
Fenster und Rollläden wurden um 2012 getauscht .
Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % des Kaufpreises.
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße376 m²
Etagen2
Stellplätze1
Baujahr1990
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 12. 2026
GemeindeDuisburg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.013 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.000 €
98.000 €392.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung603.978 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026