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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 1157 m²

Dörentrup

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

539.000 €

3.399 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einem Zuhause, das gepflegtes Wohnen, stilvolle Ausstattung und idyllisches Leben in besonderer Weise miteinander verbindet. Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Dörentrup-Spork und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, viel Raum für die ganze Familie. Das großzügige 1.157 m² große Grundstück vermittelt ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Naturnähe. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Rasenflächen, Hecken, blühenden Sträuchern und verschiedenen Bepflanzungen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügig gepflasterte Terrasse bildet dabei einen perfekten Übergang zwischen Haus und Garten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Whirlpool, der den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung ins Auge. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit eleganter Sitzgelegenheit, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Von den Wohnbereichen besteht jeweils ein direkter Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Die massive Holztreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich die privaten Schlaf- und Rückzugsbereiche befinden. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2019 aufwendig modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Die Kombination aus Weiß und Anthrazit verleiht dem Raum eine elegante Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine großzügige bodentiefe Dusche, eine Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken – ein Badezimmer, das Komfort und modernes Design gelungen miteinander verbindet. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Spitzboden. Ob als Stauraum, Hobbybereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort – hier stehen weitere vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Auch der voll geflieste Keller bietet bemerkenswerten Mehrwert. Neben zusätzlichen Stauraummöglichkeiten wurde hier ein eigener Wellness- und Fitnessbereich eingerichtet. Eine Infrarotsauna sowie eine separate Fass-Sauna, die sich bei Bedarf auch im Außenbereich nutzen lässt, sorgen für entspannte Wellnessmomente zu Hause. Eine Dusche und ein separates drittes WC vervollständigen diesen Bereich. Auch technisch ist die Immobilie ausgesprochen interessant ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit einem 10-kWh-Speicher, die nicht nur zur Eigenversorgung beiträgt, sondern derzeit zusätzlich eine Rückvergütung von etwa 110 € monatlich erzielt. Die Gasheizung wurde 2019 durch ein neues Brennwertgerät modernisiert. Für die komfortable Nutzung eines Elektrofahrzeugs steht außerdem eine Wallbox aus dem Jahr 2021 zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit großzügiger Zufahrt und ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die gepflegte Gestaltung von Haus, Hof und Garten vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein außergewöhnlich harmonisches Gesamtbild. Ein Zuhause mit vielen besonderen Details Diese Immobilie verbindet klassische Wohnqualität mit moderner Technik und zahlreichen Extras. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Grundstücksfläche, der liebevoll gestaltete Garten und der private Wellnessbereich machen das Haus zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen, die Wohnen mit Komfort, Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und genießen – hier finden Sie ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einer Ausstattung, die weit über das Übliche hinausgeht. # Ausstattung Wohnhaus Einfamilienhaus, Baujahr 2000 Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Sehr gepflegter und stilvoller Gesamtzustand Hochwertige, durchgefärbte Fliesen Massive Holztreppe ins Obergeschoss Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutz- bzw. Stauraumfläche Erdgeschoss Großzügige Küche inklusive eleganter Sitzgelegenheit Küche im Kaufpreis enthalten Großzügiger Wohn- und Essbereich Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht Direkter Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche Direkter Zugang zum Außenbereich Obergeschoss Schlaf- und Rückzugsbereiche Modernisiertes Badezimmer aus 2019 Großzügige bodentiefe Dusche Eckbadewanne Zwei Waschbecken Modernes Farbkonzept in Weiß und Anthrazit Keller & Wellness Voll unterkellert Fitnessbereich Infrarotsauna Fass-Sauna, auch für die Nutzung im Außenbereich geeignet Separate Dusche Separates 3. WC Zusätzliche Abstell- und Staumöglichkeiten Außenbereich Großzügiges Grundstück mit ca. 1.157 m² Idyllischer, gepflegter Garten Großzügig gepflasterte Terrasse Privater Whirlpool Gepflegte Rasen- und Heckenflächen Verschiedene Zier- und Nutzpflanzen Doppelcarport Großzügige gepflasterte Zufahrt Energie & Haustechnik Photovoltaikanlage, Baujahr 2023 PV-Anlage mit ca. 10 kWh Batteriespeicher Aktuelle Rückvergütung von ca. 110 € monatlich Gasheizung mit neuem Brennwertgerät aus 2019 Wallbox für Elektrofahrzeug, Baujahr 2021 Besonderheiten Ruhige und idyllische Wohnlage in Dörentrup-Spork Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre Hochwertige und gepflegte Ausstattung Eigener Wellness- und Fitnessbereich im Keller Moderne Energie- und Elektromobilitätsausstattung Doppelcarport Küche im Kaufpreis enthalten Eine Immobilie, die durch ihre Kombination aus großzügigem Grundstück, hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und privatem Wellnessbereich überzeugt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1157 m² - Kellerfläche: ca. 90 m² - Gartenfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Dörentrup-Spork steht für naturnahes und ruhiges Wohnen inmitten der reizvollen Landschaft des Lipper Berglandes. Der Ortsteil ist ländlich geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Lemgo ist nur rund 8 km entfernt und über die B 66 schnell erreichbar. Auch Barntrup und weitere Orte der Region sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Gemeinde Dörentrup verfügt zudem über eine solide Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten für Freizeit und Vereinsleben. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Die ländliche Umgebung verbindet dabei die Vorzüge eines beschaulichen Wohnstandortes mit der Nähe zu den wichtigen Versorgungs- und Arbeitsstandorten der Region. Eine attraktive Lage für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und dennoch eine gute Anbindung an Lemgo und die umliegenden Städte wünschen. # Sonstiges Die Immobilien wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache flexibel besichtigt werden. Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der Nummer: 0160 - 77 660 77 Ihre Maklerin mit Herz Sandra Kiefer Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt spätestens bei einem Besichtigungstermin vor. Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 89.4 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 28.08.2026 - Gültig bis: 27.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2023 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 85#J6ghzh

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

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Lage

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