![[VAC-22355] 4-Zimmer Wohnung mit Altbaucharme!, Friedrichstadt](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/07/07b2900f-0c3a-4528-97c2-f18587fee920?rule=$_57.AUTO)
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MIETE
4-Zimmer-Wohnung, 105 m²
Düsseldorf, Friedrichstadt
16 €/m²
1.645 €/mo
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²
Pionierstraße 3, 40215, Düsseldorf
1.499 €/mo
16 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
IDEAL FÜR PAARE ODER DIE KLEINE FAMILIE! Über den Innenhof ist die Wohnung im 1.OG mühelos zu erreichen. Hier erfreut sich der neue Mieter an einer modernisierten 3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern auf 2 Etagen mit tollem Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnanlage wird vom Eigentümer stets modernisiert und laufend instandgehalten. Durch die direkte Zentrumslage sind Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Ärzte & Apotheken, Modegeschäfte, zahlreiche Restaurants uvm. fußläufig und binnen weniger Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für die Anmietung wird seitens des Eigentümers ein geregeltes Einkommen und eine saubere Schufa vorausgesetzt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. # Ausstattung
+ Großzügiger Grundriss
+ Stil: Haus-im-Haus
+ 2020 vollständig modernisiert
+ 3 Zimmer
+ 2 Bäder mit Dusche
+ Parkettboden
+ Große Terrasse am Wohnzimmer
+ Kleiner Balkon am Schlafzimmer
+ Separate Küche
+ Kellerraum
+ Gas-Zentralheizung # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Parkett - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung
Pionierstraße 3
40215 Düsseldorf # Sonstiges
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 133.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 16.11.2018
- Gültig bis: 15.11.2028
- Baujahr: 1959
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PS-P3-KA-1OGMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche95.69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
GemeindeDüsseldorf
![[LIS-10203] 4-Zimmer Wohnung mit Altbaucharme!, Friedrichstadt](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/21/21a17cfa-80a5-49a3-90eb-c3f31d1e6163?rule=$_57.JPG)
