1/7
KAUF
Haus, 162 m²
Reifnitz
12 975 890 Kč
80 087 Kč/m²
1 von 16
1/16
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Haus zum Kauf, 291 m²
Reifnitz
na dotaz
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
291 m²
Fläche
1973
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Lage & Allgemeines
In erhöhter, sonniger Lage über dem Wörthersee befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in St. Anna bei Reifnitz. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohnumfeld nahe dem Waldrand.
Das ursprünglich im Jahr 1973 errichtete Gebäude wurde 1994 erweitert und erstreckt sich über drei Ebenen. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägig gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnqualität & Ausrichtung
Die süd-östliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht sonnendurchflutete Räume in den Morgenstunden. Durch die Hanglage und Grundstücksgröße genießen Bewohner Ruhe, Abstand zu Nachbarobjekten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Raumangebot & Nutzungspotenzial
Mit einer Gesamtfläche von rund 290 m² auf drei Geschossen bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Teile des Kellergeschosses werden bereits als Wohnfläche genutzt, wodurch zusätzlicher, flexibel gestaltbarer Wohnraum zur Verfügung steht.
Neben der aktuellen Nutzung eröffnet die Immobilie attraktives Entwicklungspotenzial:
Umbau zu mehreren WohneinheitenNutzung als MehrgenerationenhausMöglichkeit zur FerienvermietungBei baulicher Erweiterung oder Aufstockung kann sich ein attraktiver Blick in Richtung Wörthersee ergeben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)Außenbereiche & Parken
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von Gartenflächen bis hin zu Terrassen- oder Ruhebereichen.
Große Terrasse (ca. 35 m²)Balkone auf mehreren EbenenGarage mit über 20 m²Zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück (mindestens 6 Parkplätze)Ausstattung & BesonderheitenDrei Geschosse mit vielseitiger NutzungRuhige SackgassenlageSonnige, erhöhte Wohnlage10-minütiger Waldweg zum WörtherseeTerrasse und BalkoneKaminofenHeizung mittels StromGroßzügige Neben- und AbstellflächenGepflegte, naturnahe UmgebungFazit
Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Wohnlage über dem Wörthersee. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenlösung oder mit Blick auf zukünftige Entwicklung – das Haus bietet eine seltene Kombination aus Lagequalität, Platzangebot und Potenzial.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche291 m²
Grundstücksgröße1314 m²
Schlafzimmer8
Stellplätze2
Baujahr1973
EnergieklasseG
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
na dotaz
Kontakt
HF
Herr Frank Leitgab
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murtal
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Reifnitz
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Reifnitz
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/3
KAUF
Haus, 280 m²
Reifnitz
70 094 060 Kč
250 326 Kč/m²
500 m
1/3
KAUF
Haus, 255 m²
Reifnitz
35 895 920 Kč
140 770 Kč/m²
500 m
1/3
KAUF
Haus, 425 m²
Reifnitz
115 206 500 Kč
271 063 Kč/m²
500 m
1/3
KAUF
Haus, 226 m²
Reifnitz
64 273 100 Kč
284 402 Kč/m²
500 m
1/3
KAUF
Haus, 291 m²
Reifnitz
na dotaz
500 m
1/3
KAUF
Haus, 371 m²
Reifnitz
48 508 000 Kč
130 753 Kč/m²
500 m