Haus zum Kauf, 385 m², Grundstück 630 m²

Mannheim, Casterfeld, Rheinau

8 Schlafzimmer

650.000 €

1.688 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus bietet auf ca. 360 m² Wohnfläche großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal sowohl für klassische Familiennutzung, als auch für Mehrgenerationenwohnen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch große Fensterflächen, welche den Blick auf die überdachte Terrasse ermöglichen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Insgesamt stehen 8 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung, zudem befindet sich in jedem Stockwerk ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Der Garten rundet das Gesamtangebot harmonisch ab und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder geselliges Beisammensein. # Ausstattung Gas-Heizung | überdachter Stellplatz im Hof | Hobbyraum im Untergeschoss | Sauna-Anschluss im UG vorhanden | 2013 kernsaniert | Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Kaufpreis pro m²: 1.688,31 € - Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Mannheim-Rheinau ist ein Stadtteil im Süden von Mannheim, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zum Naturschutzgebiet Dossenwald sowie Rheinauer See besticht. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Mannheim sowie die umliegenden Städte. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben hier angenehm gestalten. # Sonstiges IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 85.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-02-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VR-14038

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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