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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 503 m²
Tüßling, Alte Bahn
520.990 €
3.187 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Home 10 überzeugt mit einer Wohnfläche, die von außen größer erscheint als erwartet. Mit mehr als 163 m² bietet dieser außergewöhnliche Grundriss ein einzigartiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum auch ein zusätzliches Zimmer. Das offene und großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss harmonisch fort.
# Ausstattung
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ein energiesparendes Haus nach KfW55 Standard, wahlweise auch als KfW 40+ Variante
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Grundstücksvermessung für die Bauantragserstellung
- Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit dreifacher Verglasung im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmstoffe, Beplankungen, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.
Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante.
Unser Sortiment bietet vielfältige Einfamilienhäuser mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - wir realisieren Ihre individuellen Wünsche.
Die Fertighäuser lassen sich flexibel gestalten, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 502,99 m²
# Lagebeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenlosen und umfangreichen Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Wir agieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.
Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote für Sie bereit, die wir gemäß Ihren Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie aus zahlreichen Angeboten das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns, Sie mit unserer Erfahrung und Kompetenz bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz zu unterstützen.
# Sonstiges
allkauf - Ihr verlässlicher Partner im Hausbau mit klarer Philosophie:
Unsere Grundsätze:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Hauskonzepte
- Höchste Qualitätsansprüche
Unsere Garantien:
- Kurze Lieferzeiten
- Verbindliche Liefergarantie
- Transparente Festpreisgarantie
- Garantierte Fertigstellung
allkauf nimmt Ihnen alle Unsicherheiten beim Hausbau ab und bietet maximale Sicherheit, indem wir sämtliche Bauangelegenheiten für Sie übernehmen. Dank kurzer Lieferzeiten, verbindlicher Liefergarantien, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sind wir Ihr zuverlässiger Partner bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.
Viele Bauherren stehen häufig vor Herausforderungen wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf sind Sie dagegen bestens abgesichert!
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantien, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.
Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen und flexible Ausbaukonzepte. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Wir bieten hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsversprechen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden.
Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise in Eigenleistung fertigstellen, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zu allen Häusern gehören:
- Persönliche Beratung und Betreuung
- Individuelle Planung
- Bauantragserstellung
- Fundament- und Rohbauarbeiten
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Türen
- Innenausbaupaket
- Technische Ausstattung
- Abnahme und Übergabe
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexible Ausbauoptionen
- Hohe Qualität und Energieeffizienz
- Umfangreiche Inklusivleistungen
Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4081-HO10-15-kw20-47042Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche163.45 m²
Grundstücksgröße502,99 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.141 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.198 €
104.198 €416.792 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung642.177 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026