# 4-Zi-Whg - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Neckarzimmern, Neckarzimmern, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T15:29:43.849Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:18.489Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN.

4-Zimmerwohnung Nr. 3 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neckarzimmern. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein Balkon mit ca. 6,3 m², ein Kellerraum mit ca. 5 m² sowie ein zugeordneter Pkw-Stellplatz gehören dazu.

Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Badewanne, eine bodengleiche Dusche, eine Waschküche und ein Fahrradraum. Das Gebäude wurde 1962 errichtet. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 210.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 1132 m²
- Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Neckarzimmern, ca. 1.400 Einwohner, Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich am nordwestlichen Ortsrand, etwa 1 km vom Ortszentrum, in mittlerer bis guter Wohnlage. Die Umgebung wird geprägt von überwiegend wohnbaulicher Nutzung, insbesondere Wohnanlagen mit zwei- bis dreigeschossiger Bebauung; Beeinträchtigungen bestehen nicht. Das Objekt liegt an einer Wohnstraße mit mäßigem Durchgangsverkehr; voll ausgebaut (Bitumenbelag), Gehwege fehlen, Parkmöglichkeiten am Straßenrand sind begrenzt. Nachbarschaftliche Bebauung besteht vornehmlich aus weiteren Wohnhäusern.
Der Bahnhof Neckarzimmern, mit Anbindung an Heilbronn und Heidelberg, ist vorhanden.
Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit ca. 1.132 m² Fläche, rund 42 m Straßenfront und ca. 27 m mittlerer Tiefe, unregelmäßiger Zuschnitt, leicht von der Straße ansteigend. Es handelt sich um baureifes Land; die Gartenanlagen und Außenflächen sind mit Rasen und Pflanzungen gestaltet, befestigte Wege und Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG1FB74F16FE86B418

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e8ba8d0b-0790-4ec9-89bf-3ab90d4d9312
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