Wohnung zum Kauf, 31 m²

Markranstädt, Priesteblich

58.000 €

1.871 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Markranstädt: Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein überdachter Südbalkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Duschbad. Ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, ruhiger Lage und solider Vermietung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Zum Schutz des Mieters werden keine Innenaufnahmen in den Portalen veröffentlicht. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt. # Ausstattung • Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Diele • Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, Baujahr 1996 • Wohnfläche ca. 31 m² • Hochparterre • Überdachter Balkon in sonniger Südausrichtung • Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Eigener Kellerraum • Außenstellplatz • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Ruhige Wohnlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.000 EUR zzgl. 19% MwSt # Lagebeschreibung Markranstädt überzeugt durch seine attraktive Lage vor den Toren Leipzigs und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die Autobahnen A9 und A38, wodurch sowohl Pendler als auch Familien profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Markranstädt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – darunter der Kulkwitzer See, weitläufige Grünflächen sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote. Die gewachsene Wohnlage verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit einer hohen Lebensqualität und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. # Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-04-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 213-KW-KLMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller