3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Rühlweg 29, 45470, Mülheim an der Ruhr

750 €/mo

9 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

80 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß unseres ordentlichen Mehrfamilienhauses. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von ein bis max. drei Personen ( 2 Erwachsene +1 Kind) und damit leider nicht für die Kostenübernahme des Jobcenters geeignet. Von der Diele aus erreichen Sie das ansprechend geflieste Badezimmer (hier findet auch Ihre Waschmaschine den Stellplatz), sowie den Schlafraum. Weiter gelangen Sie in den Essbereich und von dort in die Küche, das Wohnzimmer (mit Balkon) und den zweiten Schlafraum. Bei Einzug ist die Wohnung renoviert, alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird mittels Fernwärme . Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür oder mieten einen unserer Tiefgaragenplätze. # Ausstattung Hochpaterre; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.07.26 # Lagebeschreibung In ruhiger, angenehmer Wohnlage von Heißen erwartet Sie unsere gepflegten Wohnanlage, die in 2017/18 eine zeitgemäße Wärmeverkleidung und energetische optimierte Fenster erhält. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür oder mieten Sie einen Garagenplatz in unserer Tiefgarage. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-08-16 - Baujahr: 1975 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 84-1315180002Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller