Haus zum Kauf, 179 m²

Apolda, Landkreis Weimarer Land

3 Badezimmer

119.000 €

666 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Apolda. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet mit beständigen Einnahmen. Das Dachgeschoss ist leerstehend und das Bad ist entkernt. Hierdurch ergeben sich attraktive Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Kapitalanlegern erhebliches Entwicklungspotential. - Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Apolda ist international als historische Glockenstadt mit über 250-jähirger Tradition der Glockengießerei bekannt. Die Stadt ist zudem Ursprungsort der Hunderasse Dobermann und genießt dadurch weltweite Bekanntheit Apolda verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, dem Kunsthaus Apolda Avantgarde sowie regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten Die Lage zwischen Weimar, Jena und Erfurt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit bedeutender Kultur- und Wirtschaftsstandorte Apolda zeichnet sich durch eine ruhige, kleinstädtische Struktur mit hoher Wohn- und Lebensqualität aus. Eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten und naturnahe Umgebung zum Erholen und Freizeitaktivitäten im Grünen machten den Standort besonders familienfreundlich. # Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 131.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2026-11-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2577

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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