Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 703 m²

Hemer, Westig

4 Schlafzimmer

606.216 €

4.239 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Hemer vereint klassisches Design mit moderner Architektur. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet dir mit 5 Zimmern und 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für ein Plus an Wohnkomfort und mehr Tageslicht in den Räumen sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem geschmackvollen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Dokumentenverwaltung, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner. So wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und dank integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zum Einzug in dein maßgeschneidertes Traumhaus. Hier entstehen keine Kompromisse, sondern dein Zuhause genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein zukünftiges Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vom ersten Tag an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit bietet, sowie von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Im Paket enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Hilfsmitteln. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Die Heiztechnik basiert auf effizienter Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die Küche wird individuell für dich geplant und fertig eingebaut, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen herumschlagen musst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitale Kontrolle über alle Bauphasen, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst mit Expertenhilfe zu meistern. So wird dein Fertighaus zum persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 703 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Hemer ist ein lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, der dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht. In Hemer findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Hemer und das Gymnasium Hemer, die mit sehr guten Bewertungen punkten und kurze Wege für deine Kinder garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte wie Edeka und Rewe zur Verfügung, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind ebenfalls gut vorhanden, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte, die für deine Gesundheit sorgen. Die Freizeitgestaltung in Hemer bietet dir viele Möglichkeiten. Die Nähe zum Sauerland lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren in der Natur ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung: Der ÖPNV ist mit Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, sodass du bequem zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen kommst. Hemer ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbanem Komfort suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-639

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