# Für die Familie: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 75 m² | ruhige Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** Spergau, Leuna, Leuna, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T08:55:50.845Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:23:25.751Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Spergau der Stadt Leuna. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung legen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders praktisch und bequem erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert

- Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

- Gesamtfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Spergau der Stadt Leuna im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Spergau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Städte Leuna, Merseburg und Halle (Saale) sind schnell erreichbar und bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahn A9 und A38 sind auch Leipzig und das umliegende Mitteldeutsche Wirtschaftsgebiet bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Lage abseits des städtischen Trubels.

# Energie
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ODF18-2OGre

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e89656e9-30c8-4dcb-ac09-769c5b02d87e
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