Haus – Niederkrüchten, Elmpt
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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 480 m²

Niederkrüchten, Elmpt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

469.000 €

4.425 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein Leben voller Wohnkomfort - Ihr Traumhaus auf einer Ebene! Unser Bungalow 1 mit Walmdach überzeugt auf rund 107 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohngefühl, das perfekt auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie abgestimmt ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine offene Gestaltung die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und den Blick in den Garten freigeben. Der großzügige Flur verbindet den offenen Wohnbereich harmonisch mit den privaten Rückzugsorten. Hier erwarten Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide sowie ein helles und freundlich gestaltetes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal. Dieser Bungalow vereint Funktionalität, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene - ideal für entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase. # Ausstattung Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodenplatte - inkl. Bodengutachten - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - und vieles mehr Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Baunebenkosten - PV Anlage Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung. Wir bieten ihnen mehrere Ausbaustufen an, von technikfertig bis einzugsfertig ist alles möglich. **Dieses Objekt wurde mit malervorbereitet kalkuliert.** # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Ihr Grundstück ist näher, als Sie denken Dank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region. Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden. Andrea Müller 0171 28 76 423 # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: BU01W-11-AM4

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