Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 1285 m²

Falkensee, Falkenhain

595.000 €

4.508 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigem ca. 1.285 m² großen Grundstück in Massivbauweise! Das gesamte Haus hat ca. 132 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird aktuell als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über die Außentreppe genutzt (es gibt aktuell keine Treppe vom Erd- ins Obergeschoss). Im schön angelegten Garten gibt es zwei Gartenbrunnen, ein Carport, ein schönes Holzgartenhaus, sowie eine große Terrasse. Viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen! # Ausstattung - Massivbauweise - Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar - Carport - Gartenbrunnen (2x) - Betonsteindach - Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell - Einbauküche - Küchenzeile im Dachgeschoss - Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne) - Badezimmer Dachgeschoss (Dusche, Bidet) - Glasfaseranschluss Straße - Großer Garten - Stellplätze # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1285 m² # Lagebeschreibung Die Umgebung von Falkensee vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Badeseen und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Historische Bauten und kulturelle Angebote verleihen dem Umfeld zusätzlichen Charme. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch Pendler schnell in die Berliner Innenstadt gelangen. Wer eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gewachsenen Infrastruktur sucht, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Mischung aus Natur, Geschichte und urbaner Nähe macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. # Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 108.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 12.04.2024 - Gültig bis: 12.04.2034 - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9792Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage