Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 404 m²

Spiesen-Elversberg, Spiesen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

129.000 €

1.358 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese kleine, gemütliche Einfamilien-Doppelhaushälfte mit kleinem Werkstattgebäude steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße des beliebten Wohnorts Spiesen-Elversberg, im Ortsteil Spiesen. Der Ort zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Wegen seiner geographischen Lage, zwischen den Städten Neunkirchen und St. Ingbert und seiner tollen Gesamtinfrastruktur, ist er als Wohnort hoch attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Edeka, Wasgau, Netto, Aldi, Lidl, Bäckereien, eine Landmetzgerei, sowie Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, sind in der Gemeinde vorhanden und leicht zu erreichen. Hinzu kommen eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine direkte Autobahnanbindung (A8) und eine Weitere über St. Ingbert ((A6) ca. 5 Km), in fast alle Richtungen. Das Haus aus den 1950er Jahren ist altersgemäß gepflegt, allerdings besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Bad und die Küche wurden vor ca. 2 Jahren schon einmal erneuert und es wurde eine bodentiefe Dusche installiert. Die Erwärmung erfolgt derzeit noch mit Gas-Einzelöfen. Zum Haus gehört eine kleine Werkstatt, die auch als Garage für 3-4 Fahrzeuge genutzt werden kann. Neben der Werkstatt liegt noch eine kleine Grünfläche. Das Haus ist sofort frei. Aufteilung: EG. ca. 57 m² Wfl.: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Küche, Terrasse am Haus (im UG., Zugang derzeit durch den Keller) DG. ca. 35 m² Wfl. Flur, 1 kleines Zimmer (Durchgangszimmer), 2 Schlafzimmer # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 404 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 5 km Gymnasium 5 km Autobahn 3 km Zentrum 1 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 347.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-08-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: UL-2026-168

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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129.000 €