Gewerbefläche zur Miete, 40 m²
Cantianstr. 18, 10437, Prenzlauer Berg
1.200 €/Monat
30 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In gefragter Lage der Berliner Prenzlauer Berg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 39,81 m² zur Vermietung. Die Einheit verfügt über zwei Räume und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Beratungs- oder Praxisnutzungen.
Ein besonderer Vorteil dieser Fläche ist die geplante Neugestaltung durch den Vermieter. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass individuelle Anforderungen und Gestaltungsvorstellungen frühzeitig berücksichtigt werden können. Hierdurch entsteht die Möglichkeit, die Fläche optimal auf das jeweilige Geschäftskonzept auszurichten.
Die zentrale Lage in der Cantianstraße überzeugt durch ein lebendiges Umfeld, eine gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche gastronomische Angebote, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.
# Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
Ca. 39,81 m² Gewerbefläche
2 flexibel nutzbare Räume
Ausbau durch den Vermieter
Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Attraktive Lage im Prenzlauer Berg
Gute Anbindung und lebendiges Umfeld
Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und individuell gestaltbare Gewerbeeinheit in einer der gefragtesten Berliner Lagen legen.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Warmmiete: 1.400,00 €
- Heizkosten: 80,00 €
- Vermietbare Fläche: ca. 39,81 m²
- Nutzfläche: ca. 39,81 m²
# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 136.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 28.05.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C605.17390-999
Nutzfläche39.81 m²
Kaution3.600 €
ProvisionNein
Lage
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