Haus zum Kauf, 182 m²

Übach-Palenberg, Marienberg

499.500 €

2.748 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Haus

Kategorie

181.77 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird! Auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Haus Raum für die gesamte Familie: Sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich auf zwei Ebenen. Die intelligente Planung garantiert sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinsame Bereiche für das Familienleben. Dank KFW55-Standard profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima. Mit dem flexiblen Projekt- und Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen. # Ausstattung Im angegebenen Angebotspreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten werden separat berechnet. Im Angebot inbegriffen: - Architektenentwurf nach Ihren Wünschen - Geologisches Gutachten - Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - Energieeffizienz nach KfW 55 - Festpreisgarantie - Bezahlung erst nach Fertigstellung (keine Vorauszahlung) - Qualitätsgarantie "Made in Germany" Hausausstattung (immer inklusive): - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Belüftungs- und Entlüftungsanlage - 3-fach-Verglasung mit Rollläden - Echtholztreppe - Raumhöhe 2,75 m (inklusive höherer Fenster und Türen) - TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe - Bemusterung mit Markenherstellern Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrotechnik, Sanitärleitungen, Dämmmaterial und Wandverkleidung. Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbelag, Zimmertüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung. Zusätzliche Leistungen: - Unverbindliche Bauberatung - Individuelle Kostenaufstellung - Finanzierungsservice - Bauen auch ohne Eigenkapitaleinsatz möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 510 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Übach-Palenberg mit hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung erwarten Sie: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Schulen und Kindertagesstätten für Ihre Kinder - Ärzte und Apotheken für Ihre medizinische Versorgung - Optimale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn - ideal für Berufspendler - Vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten in der Nähe. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Inklusive bei jedem allkauf Haus: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - 2,75 m lichte Raumhöhe - Extra große Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte, schadstoffarme Baustoffe - Zeitgerechte Lieferung der Komponenten - Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses! Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179069Mehr anzeigen