# Jugendstill Villa als Renditeobjekt direkt vom Eigentümer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,700,000 EUR
- **Location:** Dachau, Dachau, DE
- **Floor area:** 256 m²
- **Published:** 2026-09-10T08:25:43.874Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:25:43.874Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

gepflegte Jugenstilvilla genutzt als Restaurant mt Büro und Wohnung

# Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
original Jugendstilelemente

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

- Gesamtfläche: ca. 332 m²
- Grundstücksfläche: ca. 476 m²
- Sonstige Fläche: ca. 76 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage 5 min. fußläufig zur S-Bahn Dachau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch Strom: 190 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 180 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 40881

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e875f3c8-03b1-4f22-bb0b-49dff09154e8
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