Haus – Stralsund
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 686 m²

Stralsund

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

525.600 €

3.676 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten Einfamilienhaus von LivingHaus wird dein persönlicher Wohntraum Wirklichkeit. Das Haus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, die sich ideal für Familien und individuelle Bedürfnisse eignen. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen Raum für Komfort und Rückzug. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf eine harmonische Weise. LivingHaus begleitet dich bei jedem Schritt deines Bauprojekts mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben sorgenfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - perfekt für eine stressfreie Bauzeit. I-KON - Intelligentes Bauen macht dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur etwa 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom. Komfortable Wärmepumpentechnik mit Lüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Raumklima. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen vermitteln dir Profis praxisnahes Wissen und unterstützen dich bei allen Schritten, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Technik bis zur individuellen Ausstattung reicht - damit dein Fertighaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer umfangreichen Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit bei der Baukostenplanung bietet. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die Bau-App von LivingHaus ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugang zu Bauplänen, Terminen und Dokumenten, so dass du den Bauprozess komfortabel steuern kannst. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir das nötige Know-how für den Innenausbau, sodass du viele Arbeiten in deinem Zuhause selbst durchführen kannst. Diese umfangreiche Ausstattung macht dein Fertighaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will" Haus. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 686 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Stralsund bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du eine breite Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität bieten. Kindergärten sind zahlreich vorhanden und sorgen für eine gute Betreuung der Kleinsten. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du alles Notwendige bequem erreichen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten und gewährleisten eine zuverlässige Versorgung. In deiner Freizeit profitierst du von den vielfältigen Angeboten in Stralsund, die von kulturellen Veranstaltungen über Museen bis zu Sport- und Erholungsmöglichkeiten an der Ostsee reichen. Die Nähe zum Wasser lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die Innenstadt und das Umland bringen. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht. Stralsund ist somit ein idealer Standort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen - mit allen Vorteilen einer lebendigen Stadt und der Nähe zur Natur. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-533

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