Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 562 m²
Kirchbrombach, Balsbach
521.999 €
3.138 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause im malerischen Brombachtal - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Auf zwei Etagen und 166,37 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus fünf großzügige Räume, perfekt für das Leben mit der Familie. Das 562 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sowohl Haus als auch Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Außenbereich individuell zu nutzen.
Die clevere Grundrissgestaltung umfasst vier Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Sie können sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung des Hauses Ihren persönlichen Wünschen anpassen. Die robuste Holzrahmenbauweise und ökologisch ausgewählte Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und werthaltigen Wohnraum.
# Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch viele Highlights, die Funktionalität und Komfort optimal vereinen:
- Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorgaben
- Rundum-Sicherheitspaket für Ihren Hausbau
- Heizungs- und Elektroinstallation im Preis enthalten
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden für höchste Sicherheit
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme
- Elegante Treppe aus Massivholz
- Hochwertige Böden und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung zur Optimierung der Energieeffizienz
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Schallschutz
- Moderne Haustechnik sowie Rohrleitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Steckdosen flexibel wählbar
- Ausbaupakete mit anschaulicher Anleitung
- Persönlicher Experte begleitet Sie durch den Ausbau
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 562 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus kann auf einem bereits vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück entstehen.
- Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer.
- Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
- Gern realisieren wir Ihr Eigenheim auch auf Ihrem eigenen Wunschgrundstück.
Wir stehen Ihnen bei der Suche nach der passenden Baufläche beratend zur Seite.
Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind - wir helfen Ihnen aktiv beim Start in Ihr Eigenheim.
Wir laden Sie herzlich zu einer kostenfreien Erstberatung in unser Musterhaus ein.
Ihr Ansprechpartner: Matthias Löwen
Mobil: 01707876923
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Planungssicherheit, einen schnellen Bauprozess und eine verlässliche Übergabe Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, garantierte Festpreise und verbindliche Terminzusagen ermöglichen Ihnen ein entspanntes Bauerlebnis.
Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten maximale Flexibilität - vom schlüsselfertigen Haus bis zur individuellen Eigenleistung mit voller Kostenkontrolle. Das Prinzip des Ausbauhauses eignet sich ideal für preisbewusste Bauherren, die professionelle Unterstützung suchen.
Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive:
- Architektenleistungen
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Komplettlösungen für Heizung und Elektro
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Technische Ausstattung und Rohrsysteme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Einfache Ausbauanleitungen
- Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau
- Persönlicher Ausbaucoach als Begleiter
- 15 Monate Preisgarantie
- Bauzeit-Garantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Feste Lieferzusagen
- Effiziente, moderne Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Viele Hausvarianten wählbar
Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick:
- Kurze Bauzeiten - durchschnittlich nur 14 Wochen bis zur Hausübergabe
- Sicherheit bei Planung, Preisen, Lieferterminen und Fertigstellung
- Individuelle Ausstattung nach Wunsch
- Flexible Planung der Raumaufteilung
- Hochwertige Baustoffe und sorgfältige Ausführung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Beratung und Betreuung
Ob Sie einen Bungalow, ein Doppelhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus suchen - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Hauskonzept! Vereinbaren Sie gerne jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw36-122590Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.37 m²
Grundstücksgröße562 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeKirchbrombach
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026