# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Heinsberg - Maßgeschneidert, modern und nachhaltig > Canonical listing: https://landomo.de/property/e87075e8-c53d-4d1e-89d5-e968ca0b2832 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 299,000 EUR - **Location:** Wassenberg, Wassenberg, DE - **Floor area:** 142.23 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T08:10:30.555Z - **Last updated:** 2026-08-28T08:10:30.555Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², das wir ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisieren. Dieses Haus auf einem 380 m² großen Grundstück bietet Ihnen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem exklusiv ausgestatteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Fenster und einem Bidet ausgestattet und vermittelt ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung erlaubt es Ihnen, bei Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Vinyl, die alle nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für Langlebigkeit und einfache Pflege stehen. Setzen Sie auf nachhaltige und innovative Technik: Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihre Energiekosten senkt und gleichzeitig zum Umweltschutz beiträgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Energieeffizienz, das nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten. Ob individuelle Raumaufteilung, spezielle Ausstattungswünsche oder persönliche Gestaltungselemente - wir setzen Ihre Ideen professionell um und begleiten Sie mit Erfahrung und Kompetenz von der Planung bis zur Fertigstellung. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige und individuelle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben wählen und profitieren von den Vorteilen verschiedener Materialien: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Eleganz, Fliesen sind robust und pflegeleicht, Vinyl bietet große Gestaltungsfreiheit und Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltbewusst und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sich durch niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz auszeichnet. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wassenberg2026/2/2 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e87075e8-c53d-4d1e-89d5-e968ca0b2832 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.