# Praxisetage/MVZ am SSB-Zentrum Möhringen | 200–430 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,700 EUR
- **Location:** Möhringen, Möhringen, DE
- **Floor area:** 430 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:52:34.963Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:52:34.963Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Praxisetage / MVZ-Fläche am SSB-Zentrum Stuttgart-Möhringen – ca. 200 bis 430 m² – Ausbau nach Mieterwunsch

Im 4. Obergeschoss eines etablierten Gewerbe- und Gesundheitsstandorts im Albstadtweg 6 in Stuttgart-Möhringen steht eine helle und flexibel gestaltbare Praxisetage mit insgesamt ca. 400–430 m² zur Verfügung.

Die Fläche kann vollständig angemietet oder in zwei Einheiten von jeweils etwa 190–230 m² aufgeteilt werden. Durch das vorhandene Stützenraster lässt sich der Grundriss individuell an das Raumprogramm des zukünftigen Mieters anpassen.

Besonders geeignet ist die Etage für:

– Medizinische Versorgungszentren und Gemeinschaftspraxen

– Hausärztliche oder fachärztliche Praxen

– Kinder- und Jugendpsychiatrie sowie interdisziplinäre Therapiezentren

– Arbeitsmedizin, Prävention und Diagnostik

– Ergo-, Logo- und psychotherapeutische Einrichtungen

– Unternehmen aus Medizintechnik, Gesundheitsverwaltung und Weiterbildung

Ausstattung und Standortvorteile:

– große Fensterflächen und helle Räume

– Personenaufzug für bis zu 13 Personen

– Wasseranschlüsse und Datenverkabelung vorhanden

– getrennte Sanitärbereiche

– barrierefreier Ausbau möglich

– Tiefgaragen- und Außenstellplätze nach Vereinbarung

– U-Bahn-Haltestelle SSB-Zentrum in wenigen Gehminuten

– Kassenärztliche Vereinigung Baden-Württemberg unmittelbar gegenüber

– schnelle Erreichbarkeit von A8, B27, Flughafen und Messe

– bestehendes gesundheitsorientiertes Umfeld im Gebäude

Der Grundausbau sowie die konkrete Raumaufteilung können nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen werden. Eine Anmietung der gesamten Etage wird bevorzugt; Teilflächen sind ebenfalls möglich.

Miete ab 13,50 €/m², abhängig von Flächengröße, Vertragslaufzeit und gewünschtem Ausbau. Hinzu kommen Betriebskosten sowie Umsatzsteuer, soweit gesetzlich geschuldet. Stellplätze werden separat vermietet.

Verfügbar nach Vereinbarung. Provisionsfrei für den Mieter.

Hinweis zum Onepager: Die dort dargestellte Innenansicht ist eine unverbindliche Visualisierung. Die gezeigte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

## Source and attribution

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