Gewerbefläche zur Miete, 430 m²
Albstadtweg 6, 70567, Möhringen
2.700 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Praxisetage / MVZ-Fläche am SSB-Zentrum Stuttgart-Möhringen – ca. 200 bis 430 m² – Ausbau nach Mieterwunsch
Im 4. Obergeschoss eines etablierten Gewerbe- und Gesundheitsstandorts im Albstadtweg 6 in Stuttgart-Möhringen steht eine helle und flexibel gestaltbare Praxisetage mit insgesamt ca. 400–430 m² zur Verfügung.
Die Fläche kann vollständig angemietet oder in zwei Einheiten von jeweils etwa 190–230 m² aufgeteilt werden. Durch das vorhandene Stützenraster lässt sich der Grundriss individuell an das Raumprogramm des zukünftigen Mieters anpassen.
Besonders geeignet ist die Etage für:
– Medizinische Versorgungszentren und Gemeinschaftspraxen
– Hausärztliche oder fachärztliche Praxen
– Kinder- und Jugendpsychiatrie sowie interdisziplinäre Therapiezentren
– Arbeitsmedizin, Prävention und Diagnostik
– Ergo-, Logo- und psychotherapeutische Einrichtungen
– Unternehmen aus Medizintechnik, Gesundheitsverwaltung und Weiterbildung
Ausstattung und Standortvorteile:
– große Fensterflächen und helle Räume
– Personenaufzug für bis zu 13 Personen
– Wasseranschlüsse und Datenverkabelung vorhanden
– getrennte Sanitärbereiche
– barrierefreier Ausbau möglich
– Tiefgaragen- und Außenstellplätze nach Vereinbarung
– U-Bahn-Haltestelle SSB-Zentrum in wenigen Gehminuten
– Kassenärztliche Vereinigung Baden-Württemberg unmittelbar gegenüber
– schnelle Erreichbarkeit von A8, B27, Flughafen und Messe
– bestehendes gesundheitsorientiertes Umfeld im Gebäude
Der Grundausbau sowie die konkrete Raumaufteilung können nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen werden. Eine Anmietung der gesamten Etage wird bevorzugt; Teilflächen sind ebenfalls möglich.
Miete ab 13,50 €/m², abhängig von Flächengröße, Vertragslaufzeit und gewünschtem Ausbau. Hinzu kommen Betriebskosten sowie Umsatzsteuer, soweit gesetzlich geschuldet. Stellplätze werden separat vermietet.
Verfügbar nach Vereinbarung. Provisionsfrei für den Mieter.
Hinweis zum Onepager: Die dort dargestellte Innenansicht ist eine unverbindliche Visualisierung. Die gezeigte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Mietangebots.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche430 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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