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Wohnung zur Miete, 34 m²
Wiesbaden
1 Badezimmer
650 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
VORWEG:
Die Gesamtkosten für das Appartement setzen sich wie folgt zusammen:
650,- € Kaltmiete,
175,- € Nebenkostenvorauszahlung
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825,- € Warmmiete
100,- € Möblierungspauschale
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925,- € Gesamtmiete
Anstelle der Möblierungspauschale kann für die Möblierung optional eine einmalige Abstandszahlung in Höhe von 6.000,- Euro vereinbart werden. Dann reduziert sich die Gesamtmiete auf 825,- € monatlich, was der in der Anzeige angegebenen Warmmiete entspricht.
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HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Diese exklusiv ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Biebricher Allee 81 in Wiesbaden und verfügt über einen schönen großzügigen Balkon.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik, sämtliche Bodenbeläge sowie alle Wandflächen erneuert. Die glatten, tapezierfreien Wände verleihen dem Appartement eine moderne und elegante Optik.
Die separate Küche mit eigenem Tageslichtfenster ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Nolte ausgestattet. Sie verfügt über elegante Glasfronten, eine Arbeitsplatte aus Naturstein sowie hochwertige Markengeräte von Siemens.
Auch das Badezimmer besitzt ein Tageslichtfenster und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch mit Ober- und Unterschrank ausgestattet.
Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen. Alternativ stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zum Appartement. Bei Bedarf kann über die Hausverwaltung – je nach Verfügbarkeit – ein Stellplatz oder Tiefgaragenplatz angemietet werden.
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HOCHWERTIG MÖBLIERT UND SOFORT BEZUGSFREI
Das Appartement wird vollständig möbliert vermietet. Zur Möblierung gehören eine hochwertige Schrankwand, ein Kleiderschrank, eine Echtledercouch, ein platzsparendes Schrankbett, eine Garderobe, ein Spiegel, ein Schuhschrank sowie zwei Glastische und zwei Stühle. Aus hygienischen Gründen wird das Schrankbett ohne Matratze vermietet.
Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, vollständiger Möblierung und der zentralen Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Führungskräfte, Berufseinsteiger, Doktoranden sowie Studierende, die eine komfortable Wohnlösung mit gehobenem Wohnstandard in Wiesbaden suchen.
Einziehen, auspacken und sich sofort zuhause fühlen.
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ZENTRALE UND VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung und Möblierung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage.
Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist unter 10 Gehminuten erreichbar, die Wiesbadener Innenstadt in rund 15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Wohnanlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Zudem befinden sich die Autobahnanschlüsse zur A66 und A643 in weniger als einem Kilometer Entfernung.
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KAUF MÖGLICH
Alternativ steht die Wohnung auch zum Verkauf. Weitere Informationen zum Kaufangebot finden Sie hier:
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/hochwertig-modernisierte-1-zi-whg-in-zentraler-lage-von-wiesbaden/3504097407-196-4903
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WICHTIG:
DIE LIEGEFLÄCHE IM SCHRANKBETT BETRÄGT 120 CM,
d.h. das die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.
AUCH WICHTIG:
DIE WOHNUNG WIRD VOM JOB-CENTER NICHT ÜBERNOMMEN.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Fläche34 m²
Zimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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