# Büro- und Kreativfläche mit Loftcharakter an der Elbe ca. 480m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,500 EUR
- **Location:** Rothenburgsort, Hamburg Rothenburgsort, Hamburg Rothenburgsort, DE
- **Floor area:** 480 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:22:10.453Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:39:52.228Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine großzügige und charaktervolle Bürofläche im 1. Obergeschoss eines charmanten Hamburger Speichergebäudes. Die offenen Räume verbinden industrielle Architektur mit einer modernen, hochwertigen Arbeitsatmosphäre und eignen sich ideal für Agenturen, Kreativunternehmen, Produktionsfirmen, Studios oder innovative Teams.

Die ca. 480 m² große Fläche bietet großzügige Open-Space-Bereiche, mehrere abtrennbare Büro- und Studioräume, einen verglasten Besprechungsraum, eine voll ausgestattete Küche, einen einladenden Lounge- und Gemeinschaftsbereich sowie Lager- und Nebenflächen. Große Fenster, hohe Decken, sichtbare Tragwerke und viel Tageslicht schaffen ein offenes und inspirierendes Raumgefühl. Die Fläche kann wahlweise unmöbliert oder mit der abgebildeten hochwertigen Büro-, Konferenz- und Loungeausstattung übernommen werden. Der genaue Umfang der Möblierung wird über eine separate Inventarliste vereinbart.

Diese Bürofläche an der Elbe bietet eine großzügige Hauptnutzfläche von 480 m² und ermöglicht eine flexible Gestaltung für verschiedene betriebliche Anforderungen. Teilbereiche sind ab ca 25 m² separat nutzbar, was zusätzliche Spielräume bei der Raumplanung schafft. Die Räumlichkeiten sind langfristig, monatlich oder jährlich anmietbar und stehen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e858c41f-dd03-47eb-85d8-dadf6e06ec11
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