Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 480 m²

Viersen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

529.999 €

3.964 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, inklusive drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Das 480 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet und das Haus ideal ergänzt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt und bietet Ihnen somit die Freiheit, den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - die jeweiligen Bodenbeläge sind pflegeleicht, langlebig und verleihen jedem Raum eine individuelle Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt und dabei besonders wartungsarm ist. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was Ihnen einen bewährten energetischen Standard garantiert. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell ausführt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 480 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Dülken202606091234567/1

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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