# Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte: Ihr neues Zuhause nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 421,857 EUR
- **Location:** Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 113.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T10:32:42.804Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:32:42.804Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohnwunsch mit dieser projektierten Doppelhaushälfte, die Ihnen viel Freiraum für eigene Ideen bietet. Auf zwei Etagen mit weitreichenden bodentiefen Fenstern entstehen helle und freundliche Wohnbereiche, ergänzt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 113,64 m² verteilt sich auf insgesamt drei gemütliche Zimmer - inklusive zwei Schlafzimmern -, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das offene Wohnkonzept ist sowohl für Paare als auch Familien optimal geeignet, die Wert auf Anpassungsfähigkeit legen. Das circa 200 m² große Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit eines privaten Gartens. Das Haus ist als KfW55-Modell geplant und zeichnet sich durch einen nachgewiesenen, berechneten, geringen Energieverbrauch aus.

# Ausstattung
Die Immobilie kombiniert moderne Haustechnik mit bewährter Holzrahmenbauweise: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Weiterhin umfasst die Ausstattung eine stabile Holztreppe, großzügige Deckenhöhen von 2,75 Metern sowie ausgesuchte Bodenbeläge, Türen, Tapeten und Fliesen. Umfangreiche Heizungs- und Elektropakete, hochwertige Dämmmaterialien und detaillierte Ausbauanleitungen geben Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell fertigzustellen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Zentral in Mannheim gelegen, genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Verkehrsverbindungen. Die nahen Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Stunden und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Mannheim bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Lebensgefühl und ruhigen Wohnumfeldern - ideal für Ihr neues Eigenheim.

# Sonstiges
allkauf steht seit über 30 Jahren für Zuverlässigkeit, zügige Bauprozesse und eine gesicherte Übergabe Ihres Hauses. Sie entscheiden flexibel, ob Sie aktiv beim Bau mitwirken, Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig übernehmen - dabei profitieren Sie von klar kalkulierten Preisen und festen Zeitvorgaben, die für Planungssicherheit sorgen. Das variable Ausbaukonzept eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Finanzierung individuell zu steuern und die Kosten im Blick zu behalten.

Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen:

- Architektenleistungen
- Umfassende Sicherheitsmaßnahmen für Ihren Hausbau
- Heizungs- und Elektropakete
- Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Aktuelle Böden und Tapeten
- 2,75 Meter hohe Decken
- Dämm- und Beplankungspaket
- Vorgefertigte Haustechnik und Leitungen
- Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Alle Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Unterstützung beim Innenausbau
- 15 Monate Preisbindung
- Rohbau samt Dach in 2 bis 3 Tagen
- Lieferzusage
- Zeitgemäße Technik mit verringertem Energiebedarf
- Ausbau-Akademie
- Flexibel wählbare Grundrisse
- Verschiedene Hausvarianten und Designs

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Schnelle Lieferzeiten, teils ab 14 Wochen
- Festpreis als Planungsgrundlage
- Flexible Raumgestaltung
- Grundrisse individuell anpassbar
- Hochwertige Materialien und fachkundige Umsetzung
- Holzrahmenbau nach aktuellen Vorgaben
- Umfassende Fachberatung

Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen: allkauf macht Ihr neues Zuhause möglich. Wir beraten Sie gerne unverbindlich rund um Ihr persönliches allkauf-Projekt.

Anbieter-Objekt-ID: 154957

## Source and attribution

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