Attraktives Grundstück in zentrumsnaher Lage – genehmigter Vorbescheid für eine DHH vorhanden!

Grundstück zum Kauf, 435 m²

Trostberg

259.000 €

595 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Bauparzelle in Trostberg bietet eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaubar gemäß genehmigten Vorbescheid und eignet sich damit besonders für Familien und private Bauherren. Alle notwendigen Leitungen befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Die Kosten für die Erschließung jeder einzelnen Parzelle hat der Käufer zu tragen. Aus früheren Untersuchungen geht hervor, dass auf diesem Grundstück früher Bauschutt, Haus- und Gewerbemüll abgelagert wurde. Gemäß vorliegenden Gutachten steht einer wohnwirtschaftichen Nutzung des Grundstücks nichts entgegen. Die Kosten für den aufgrund der jeweiligen Bebauung erforderlichen Aushub trägt der Verkäufer. Dieses Grundstück befindet sich in einer zentrumsnahen Wohngegend und bieten eine gute Ausgangslage für die Errichtung von familiengerechtem Wohneigentum. # Ausstattung Merkmale: - Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte gem. genehmigten Vorbescheid - 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss möglich - Unterstützung bei Umsetzung - Sämtliche Unterlagen vorhanden - Zentrumsnahe Lage - Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt # Lagebeschreibung Trostberg ist die 3. größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Kleinstadt mit der Nähe zu den landschaftlichen Reizen des Chiemgaus und des Alpenvorlandes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in Trostberg vorhanden und gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Über die umliegenden Bundes- und Staatsstraßen bestehen Verbindungen in Richtung Traunstein, Altötting, Burghausen und Rosenheim. Damit ist der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant. Anbieter-Objekt-ID: IB-50

Lage

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