# 1-Zimmerwohnung & Garagenoption

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e8444978-1924-495c-aee2-60beb92211fc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Burgdorf, Burgdorf, Burgdorf, DE
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-21T19:13:48.577Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:29.462Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnungsdaten
1-Zimmer-Wohnung
Lage: 1. OG, mitte, links
Wohnfläche: 35,75 n2 bzw. 36 m2
Dachbodenverschlag Nr. 6, siehe Grundriss
Kellerraum NR 20 : 1,6 x 3,63 m
Lage des Kellerraums: siehe Grundriss
Freisprechanlage
Duschbad ohne Fenster
Gaszentralheizung, Baujahr 2024
Holzfenster mit Doppelverglasung
Parkett im Wohn-/Schlafraum, Fliesen in der Küche, Fllur, Bad
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsraum für Wäschetrocknung

Mietdaten
Letztes Mietverhältnis von 01.07.2007 - 05.2026:
Letzte Kaltmiete: 240 €/Monat, Nebenkosten: 233 €/Monat

Hausgeld
WEG: 270 €/Monat, rd. 3.000 €/Jahr
davon 2.000 € umlagefähig, rd. 1.000 € nicht umlagefähig.
Grundsteuer: 80 €/Jahr

Rücklagen:
Die Rücklageneinlage beträgt 6.000 €/Jahr
Vorhandene Rücklagen rd. 49.000 €, Wohnungsanteil 2.535 €

Sonderumlagen
Letzte Sonderumlage für die Heizungserneuerung in 2023/2024:
Gesamt: 10.000 €, Kostenanteil für die WE: 500 €

Sonstiges
Keine Makleranfragen erwünscht
Energieausweis: Es liegt noch kein Ausweis vor.
Er wird aus priv. Gründen verkauft.
Für 2026 liegt wegen eines Verwalterwechsel kein Protokoll zur Eigentümerversammlung vor, für 2025 sende ich Ihnen bei berechtigtem Interesse zu.

Kaufpreis
KP für die Wohnung: 70.000 € VB

Kellergarage Nr. 3
Lage: siehe Grundrissplan
Abmessungen: 3,01 x 6,51 m rd. 19,50 m2
Letztes Mietverhältnis von 12.2012 - 01.12.2026
Letzte Miete: 47,50 €/Garage
WEG: 10 €/Monat
Grundsteuer: 49 €/Jahr
Kein Wasser- oder Stromanschluss vorhanden
Einfaches Metalltor
Frei ab Dezember 2026
Kaufpreis für die Kellergarage: 14.500 € VB

Die Wohnung bzw. die Garage können auch einzeln erworben werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e8444978-1924-495c-aee2-60beb92211fc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.