Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 544 m²

Geroldshausen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

616.600 €

3.580 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus Trendline S 2 beeindruckt mit weitläufigen Fensterfronten, die viel Tageslicht in den Küchenbereich lassen und so für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Der offen gestaltete Wohn-Koch-Bereich wird so zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Gestaltung zwischen Wohnraum und Küche kann flexibel offen bleiben oder nach Ihren Wünschen voneinander getrennt werden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung: Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, die jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort schaffen. Als Bauherr genießen Sie mit einem allkauf-Fertighaus ein hohes Maß an Planungssicherheit: Verbindliche Liefertermine, klar vereinbarte Zeitpläne, vollständige Kostentransparenz sowie ein reibungsloser Ablauf kennzeichnen unser Baukonzept. # Ausstattung Dieses zeitgemäße Haus bietet Ihnen eine umfangreiche Sicherheits- und Ausstattungsvielfalt - so, wie Sie es von einem erfahrenen Fertighaushersteller erwarten können: **Das Objekt erhalten Sie als technikfertiges Ausbauhaus inklusive Active Time Dienstleistungspaket. Darin inbegriffen sind Sanitärinstallation, Heiztechnik, Elektroarbeiten sowie Estrich. Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zur kompletten Bezugsfertigkeit.** Im Hauspreis sind folgende Leistungen inkludiert: - Bodenplatte (gegen Aufpreis auch mit Keller) - Architektenservice, Vermessung und Bodengutachten - KfW 55 Standard (optional wählbar: KfW 40/40+) - Luftdichtheitstest (Blower-Door-Test) - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden - Fußbodenheizung - Treppe aus Echtholz - Ausbaupaket 1: Dämmung, Beplankung, Elektroinstallation, Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung, Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - iPad* mit digitaler Ausbauanleitung (*bei Bemusterung) - Kingsize-Raumhöhe von 2,75 m - Bauversicherungen während der gesamten Bauphase # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 544 m² # Lagebeschreibung Die Preisberechnung für das Haus basiert auf der Ausbaustufe "ActiveTime". Eine schlüsselfertige Ausführung ist ebenfalls möglich und kann separat angeboten werden. Hierfür entstehen zusätzliche Kosten. Die Baunebenkosten in Höhe von 40.000,- bis 50.000,- Euro sind im genannten Preis nicht enthalten. Das Haus ist für ein konkretes Grundstück vorgesehen oder auf einem Grundstück in Planung. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach Ihrem Bauplatz fachkundig unterstützt. Wir sind kein Immobilienmakler, sondern begleiten Sie kompetent und individuell bei der Auswahl - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Profitieren Sie von unserem aktuellen Grundstücksangebot und lassen Sie sich Ihr Traumgrundstück empfehlen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite, damit Sie das ideale Grundstück für Ihr neues Haus finden. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie zahlreiche Vorzüge: - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Hervorragende Energie-Eigenschaften - Fortschrittliche technische Ausstattung - Schnelle Bauzeit dank jahrzehntelanger Erfahrung (über 37 Jahre Expertise) - Einsatz von zertifizierten Markenprodukten aus Deutschland - 15 Monate Festpreisbindung für größtmögliche Planungssicherheit - Umfassende Finanzierungsberatung - Begleitung bei Fördermittelanträgen Bitte beachten Sie: Die Kosten für Bauvorbereitung, Hausanschlüsse, Gebühren sowie Finanzierung sind im Hauspreis nicht enthalten und können zusätzlich anfallen. Die gezeigten Visualisierungen sind Beispiele - die finale Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorgaben. Dargestellte Ausstattungen können Mehrpreise verursachen. Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Netto-Grundfläche laut DIN 277. Energieeinsparverordnung (EnEV): Ein Energieausweis wird spätestens bei Übergabe des Hauses bereitgestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie diese. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121305

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