Keine Fotos
KAUF
Haus, 350 m²
Warszawa
1.854.474 €
5.299 €/m²
1 von 4
1/4
Haus zum Kauf, 350 m²
warszawa
1.854.474 €
5.299 €/m²
Inseriert 26. Apr. 2026
Haus
Kategorie
350 m²
Fläche
1954
Baujahr
Über dieses Inserat
Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową willę o ponadczasowym charakterze, usytuowaną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy - na Starym Mokotowie.
NIERUCHOMOŚĆ
Ta ponad 350-metrowa rezydencja z pięknym ogrodem o powierzchni 650 m² to idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i pod reprezentacyjną siedzibę firmy.
To niepowtarzalna willa z historią, która od kilku pokoleń pozostaje w rękach jednej rodziny. Budynek powstał w latach 50. i został wzniesiony z dużą dbałością o proporcje, światło i funkcjonalność.
Dom oferuje około 350 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzech kondygnacjach oraz w pełni użytkowej piwnicy. Dzięki ekspozycji na południe i zachód, wnętrza są doskonale doświetlone, a otaczająca ogród zieleń zapewnia intymność i ukojenie - prawdziwa oaza w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.
Istotne z punktu widzenia zmian architektoniczych jakie można wykonać jest brak konserwatora na nieruchomości.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Parter:
reprezentacyjny salon z dużymi przeszkleniami
osobny pokój (gabinet lub biblioteka)
oddzielna kuchnia z oknem
łazienka i toaleta
przestronny hall wejściowy
1. piętro:
2 pokoje
półotwarta kuchnia
łazienka
2. piętro:
wysoki strych do adaptacji (np. 2 dodatkowe sypialnie z łazienką)
Piwnica (ok. 90 m²):
w pełni użytkowa przestrzeń
kuchnia, prysznic
kotłownia i pomieszczenia gospodarcze
LOKALIZACJA
Stary Mokotów to synonim prestiżu i jakości życia. Nieruchomość położona jest w otoczeniu ambasad, zabytkowych willi oraz licznych parków - Morskie Oko, Dreszera i Pole Mokotowskie. W zasięgu spaceru znajdują się renomowane szkoły, lokalne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz bazar przy Okulskiej.
Świetna komunikacja: metro, tramwaje i autobusy gwarantują szybki dojazd do każdej części Warszawy.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG
We are very pleased to present to you an exceptional villa with a timeless character, located in one of the most prestigious and green parts of Warsaw - in Stary Mokotow.
IMMEDIATE PROPERTY
This more than 350-square-meter residence with a beautiful 650 m² garden is an ideal proposal both for a large family and for a representative company headquarters.
This is a unique villa with history, which has remained in the hands of one family for several generations. The building was built in the 1950s and was erected with great attention to proportion, light and functionality.
The house offers about 350 m² of living space, spread over three floors and a fully usable basement. Thanks to its southern and western exposures, the interiors are well lit, and the surrounding greenery provides intimacy and serenity - a true oasis in close proximity to the city center.
LAYOUT AND FUNCTIONALITY
First floor:
representative living room with large glazing
separate room (study or library)
separate kitchen with window
bathroom and toilet
spacious entrance hall
1st floor:
2 rooms
semi-open kitchen
bathroom
2nd floor:
high attic for adaptation (e.g. 2 additional bedrooms with bathroom)
Basement (approx. 90 m²):
fully usable space
kitchen, shower
boiler room and utility rooms
LOCATION
Old Mokotow is synonymous with prestige and quality of life. The property is surrounded by embassies, historic villas and numerous parks - Morskie Oko, Dreszera and Pole Mokotowskie. Within walking distance are renowned schools, local stores, restaurants, cafes and a bazaar at Okulska Street.
Excellent communication: subway, streetcars and buses guarantee quick access to any part of Warsaw.
As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.
We are very pleased to present to you an exceptional villa with a timeless character, located in one of the most prestigious and green parts of Warsaw - in Stary Mokotow.
IMMEDIATE PROPERTY
This more than 350-square-meter residence with a beautiful 650 m² garden is an ideal proposal both for a large family and for a representative company headquarters.
This is a unique villa with history, which has remained in the hands of one family for several generations. The building was built in the 1950s and was erected with great attention to proportion, light and functionality.
The house offers about 350 m² of living space, spread over three floors and a fully usable basement. Thanks to its southern and western exposures, the interiors are well lit, and the surrounding greenery provides intimacy and serenity - a true oasis in close proximity to the city center.
LAYOUT AND FUNCTIONALITY
First floor:
representative living room with large glazing
separate room (study or library)
separate kitchen with window
bathroom and toilet
spacious entrance hall
1st floor:
2 rooms
semi-open kitchen
bathroom
2nd floor:
high attic for adaptation (e.g. 2 additional bedrooms with bathroom)
Basement (approx. 90 m²):
fully usable space
kitchen, shower
boiler room and utility rooms
LOCATION
Old Mokotow is synonymous with prestige and quality of life. The property is surrounded by embassies, historic villas and numerous parks - Morskie Oko, Dreszera and Pole Mokotowskie. Within walking distance are renowned schools, local stores, restaurants, cafes and a bazaar at Okulska Street.
Excellent communication: subway, streetcars and buses guarantee quick access to any part of Warsaw.
As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche350 m²
Grundstücksgröße650 m²
Schlafzimmer5
Baujahr1954
GarageJa
UntergeschossJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
warszawa
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
warszawa
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
10.675 €/Mon.
Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
371.000 €1.483.474 € Darlehen
Gesamtrückzahlung3.202.473 €
Zinssatz7,20 %
Eff. Jahreszins8,06 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
