# Moderne 2 Zimmer NB Wohnung mit EBK und TG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 715 EUR
- **Location:** Lahr (Schwarzwald), Lahr (Schwarzwald), DE
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T06:44:25.895Z
- **Last updated:** 2026-11-07T06:44:25.895Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne Telefonnummern werden leider nicht berücksichtigt.

Diese Wohnung ist eine baugleiche Wohnung. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im EG.

Diese Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 53 m² verteilt auf einen Offenen Wohn/Koch und Essbereich, Bad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer. Die Terrasse erreichen Sie über den Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, Fahrradabstellraum und TG Stellplatz.

Kaltmiete 715€ + 75€ TG + 180€ NK

# Ausstattung

- EBK mit hochwertigen Elektrogeräte
- Bad gefliest und ausgestattet mit WC, ebenerdiger Dusche und Handwaschbecken
- Separater Abstellraum mit WM Anschluss
- Fliesen, Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärmenetz
- Kabelanschluss
- Schalldichte Kunststofffenster mit Rollladen
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
- TG

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer Top Lage am Lahrer Stadtpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

# Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 72,9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 17.12.2021
- Gültig bis: 2031-12-16
- Baujahr: 2024
- Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 391711

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e83efb31-2b2b-498d-ad94-bb813aa33b5e
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