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KAUF
Haus, 100 m²
Aichen, Landkreis Günzburg
195.000 €
1.950 €/m²
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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 174 m²
Aichen, Bernbach
195.000 €
1.950 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Haus wurde als KFW 55 geplant mit Fernwärme-Heizung.
# Ausstattung
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Mach es zu deinem Projekt - das ist das Motto der Doppelhaushälfte. Das Haus wurde bis auf die Mauern im Erdgeschoss komplett neu gebaut und befindet sich im erweiterten Rohbau. Die Heizungsanlage ist Nahwärme - hier besteht schon ein Liefervertrag.
Aktuell stehen noch beide Haushälften zum Verkauf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse. Der Garten ist smart und pflegeleicht zu gestalten.
Auf dieser Ebene gibt es noch ein Stilles Örtchen und einen kleinen Abstellraum.
Eine Etage höher befinden sich zwei schöne Zimmer und das Familienbad, sowie Platz für die Waschmaschine.
Der Raum im Dachspitz lässt sich ideal für Gäste oder als Homeoffice einrichten. Zusätzlich besteht die Option eine Abstellfläche zu realisieren.
Auf dem Grundstück sind 2 Außenstellplätze geplant.
Das Haus wird mit dem derzeitigen Baufortschritt verkauft, dies ermöglicht Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 174 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Aichen-Gessertshausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen und befindet sich im schwäbischen Landkreis Günzburg.
Mehr Informationen unter www.vgziemetshausen.de!
# Sonstiges
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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 68.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 17.12.2024
- Gültig bis: 17.12.2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 250786479Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße174 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
